Экономическое сегодня.

AntonVict

Zig писал(а):

AntonVict писал(а):

Н-да. По поводу доступности даже для школоты я, по всей видимости, погорячился.
Вы, Зиг, безнадежны.

Делов то.

В означенное вами время семей наверно 15+/- записалось в "для молодых семей".

Зачем? В этом не было никакой необходимости.

И по поводу процентов: http://finance.tut.by/news161505.html

Цитата:

Например, по нашему жилому комплексу "Дружный" подавляющее большинство дольщиков, более 80%, являются нуждающимися, и именно благодаря этому решению они смогли участвовать в долевом строительстве в нашем жилом комплексе.

AntonVict

Zig писал(а):

AntonVict писал(а):

А тот, кто покупает дороже просто оплачивает сверхприбыль застройщиков и т.п.

А из сверхприбыли уплачиваются сверхналоги
сверхналоги...

Есть и такое. Многие высокорентабельные организации (в том числе и из строительной отрасли) указом президента обязаны перечислять дополнительные средства из прибыли.
Хотя, естественно, застройщики не дурнее макрамешницы и стараются по максимуму нанести ущерб режиму уводя всю прибыль в офшоры. :-)

Zig

AntonVict писал(а):

Можно, конечно, как форумная школота пытаться представить всех халявщиков в виде прокуроров/судей/работниковисполкомов, но мой личный опыт показывает, что категория эта безгранична, начиная от работников Белшины и заканчивая дворником в моей общаге.

Опрос в интернете показал, что 100% опрошенных пользуются интернетом.
Не стоит свои застабильные круги проецировать на все население.

Obyvatel

AntonVict писал(а):

И по поводу процентов: http://finance.tut.by/news161505.html

от спасибо за ссылочку. под статьей оказалась ссылка на другую, не менее интересную - о том как "замечательно" работает 101-я указивка исполкома и как стопиццот мильенов ею воспользовались ;;-)))

Цитата:

...
- Мы заключили договор долевого строительства в начале декабря 2009 года, в исполкоме решение о выделении кредита было принято положительное, - рассказывает минчанин Павел. - Но кредита до сих пор нет.
...
- Нам сказали в банке, что нужны документы о том, что все, кто стоит в очереди перед нами, согласны, что мы заключили этот договор! Это же вообще нереально сделать, ведь в очереди стоит около 250 тысяч человек! Мы что, должны позвонить каждому и спросить, не против ли они, чтобы мы строились? Эта процедура просто отменяет решение № 101, - негодуют дольщики из Масюковщины.
...
Механизм опроса очередников - это вопрос Мингорисполкома и районных администраций. Возможно, это будет интернет-опрос или какая-то другая форма. Только при наличии списков, составленных с соблюдением со стороны районных администраций этого принципа, АСБ "Беларусбанк" будет выдавать льготный кредит.

Читать полностью: http://finance.tut.by/news161984.html

короче, как и многие другие указювки и постановления - чисто брехня для "плотно сидящих в теме" :-)

Obyvatel

AntonVict писал(а):

Среди моих друзей/родственников нет ни одного, кто покупал бы жилье по коммерческой цене полностью за свои сбережения.
Так что "халявщиков и льготников " у нас процентов 80 наберется.

80%, кмк, это другая крайность, но то что полстраны так точно.

Цитата:

Можно, конечно, как форумная школота пытаться представить всех халявщиков в виде прокуроров/судей/работниковисполкомов, но мой личный опыт показывает, что категория эта безгранична, начиная от работников Белшины и заканчивая дворником в моей общаге.

ну да. вот такая замечательная страна халявщиков. есть чем гордиться ;;-)))

Zig

Obyvatel писал(а):

короче, как и многие другие указювки и постановления - чисто брехня для "плотно сидящих в теме" :-)

Ну надо же хавчик халявный отрабатывать как то. :smu:sche_nie:

Жрать захочешь - не так раскорячишься(с)

Zig

"Советую вам: не надо бежать в обменники"(с)лукашенка

Вложение:

gi-14668-70404-big.jpg [ 48.66 КБ | Просмотров: 5918 ]

Да после таких заяв даже те кто не собирался уже там. ;;-)))

Zig

Цитата:

27 августа вступило в силу постановление Совета Министров № 666 от 6 августа, которое устанавливает административную процедуру по санитарно-гигиенической экспертизе ряда позиций импортируемой продукции, куда включены бытовая техника, товары бытовой химии, ряд автомобильных товаров и многое другое.

Ключевые моменты этого постановления:

Согласно данному законодательному акту, проводить процедуру регистрации необходимо на каждую партию товара, который попадает в Беларусь. Ранее гигиеническая регистрация проводилась один раз при первом ввозе товара в страну и выдавалась на данный товар на длительный срок (к примеру, на 3 года). Это влияет на время попадания товаров на полки и на стоимость товаров (безусловно, за каждую процедуру необходимо платить).

В настоящий момент лаборатории не готовы обработать весь поток запросов на прохождение регистрации – нет ни персонала, который мог бы «переварить» запросы импортеров и продавцов, нет даже методик проведения экспертизы

Пора делать инвайтные магазины.

Obyvatel

Zig писал(а):

Да после таких заяв даже те кто не собирался уже там. ;;-)))

а что же еще делать "нищим" гражданам на трехдневке? только и стоять за подешевевшей валютой :-)

Obyvatel

Zig писал(а):

Цитата:

27 августа вступило в силу постановление Совета Министров № 666 от 6 августа, ...

ну вот "витязи" и "горизонты" наконец-то раскупят :-)

Zig

Obyvatel писал(а):

Zig писал(а):

Цитата:

27 августа вступило в силу постановление Совета Министров № 666 от 6 августа, ...

ну вот "витязи" и "горизонты" наконец-то раскупят :-)

Каждому беларусу по белазу :ry_car:

Zig

Obyvatel писал(а):

Zig писал(а):

Да после таких заяв даже те кто не собирался уже там. ;;-)))

а что же еще делать "нищим" гражданам на трехдневке? только и стоять за подешевевшей валютой :-)

А че, взяв кредит, купив кавер, продал, купил валюту...

ABC-13

AntonVict писал(а):

ABC-13 писал(а):

AntonVict писал(а):

1.Тысячи минчан построились с помощью этого кредита. Несколько моих коллег по работе в том числе. Спустя буквально пару лет имели возможность погасить кредит "продав ковёр", но зачем, если выплаты по нему - копейки в свете последующих девальвации и роста рублевых доходов.

Кто оплатил ту часть стоимости недвижимости, которую они не заплатили?

Я, например, считаю, что реальная строительная себестоимость метра составляет примерно 300$, поэтому получается, что получатели льготных кредитов по 101 Решению оплатили как минимум 100% себестоимости.

Тоже самое и по остальным льготникам за исключением разве что многодетных, которым погашается ещё и 75-100% кредита.

А тот, кто покупает дороже просто оплачивает сверхприбыль застройщиков и т.п.
С другой стороны, спрос рождает предложение. Не будет желающих покупать по 2000$ за метр, ценник снизится.

Вы наверно невнимательно прочли.
По вашим словам, взявшие кредит реально заплатили за жилье значит меньше (в валюте) - "достаточно продать ковер". Строительство жилья продолжается, те отрасль не разорилась, следовательно, ту неоплаченную часть кто-то оплатил.

Я повторно спрашиваю: Кто оплатил ту часть стоимости недвижимости, которую они не заплатили?

Цитата:

Получается, что примерно каждая третья семья "оквартирилась". Из них львиная доля с помощью кредитов с отрицательной валютной ставкой.

Кто компенсировал банкам их потери на кредитах с отрицательной валютной ставкой? Каким образом?

AntonVict

Ещё раз отвечаю.
Человеку, построившему квартиру с помощью льготного кредита, она обошлась в 300-500$ за метр. При себестоимости в 300$ за метр получается, что никто за него не доплачивал. А тот, кто купил за свои средства по 1000-1500$ за метр просто оплатил очередной майбах директора фирмы-застройщика, очередную шубу жены прораба, очередную зарубежную недвижимость учредителя фирмы-застройщика.

AntonVict

Obyvatel писал(а):

AntonVict писал(а):

И по поводу процентов: http://finance.tut.by/news161505.html

от спасибо за ссылочку. под статьей оказалась ссылка на другую, не менее интересную - о том как "замечательно" работает 101-я указивка исполкома и как стопиццот мильенов ею воспользовались ;;-)))

)

2500 человек в 2009 году. А это каждая 5-ая квартира, построенная за год.
Около 5 000 человек в 2010 году. Или около 40% построенных в 2010 году квартир.
Неплохая поддержка халявщиков-полкабанщиков.

parus

AntonVict писал(а):

Ещё раз отвечаю.
Человеку, построившему квартиру с помощью льготного кредита, она обошлась в 300-500$ за метр.

Какой-то странный ковёр получается... :du_ma_et:

Теперь понятно, почему у Вас в общаге такого ковра так и не оказалось...

Jin

AntonVict писал(а):

Ещё раз отвечаю.
Человеку, построившему квартиру с помощью льготного кредита, она обошлась в 300-500$ за метр. При себестоимости в 300$ за метр получается, что никто за него не доплачивал. А тот, кто купил за свои средства по 1000-1500$ за метр просто оплатил очередной майбах директора фирмы-застройщика, очередную шубу жены прораба, очередную зарубежную недвижимость учредителя фирмы-застройщика.

Вы не находите что тут что-то не так?
Кто на халяву - тот вумны
А кто за кровные - тот лох

Страна халявы?

parus

AntonVict писал(а):

2500 человек в 2009 году. А это каждая 5-ая квартира, построенная за год.
Около 5 000 человек в 2010 году. Или около 40% построенных в 2010 году квартир.

То есть сумма Ваших "любых минчан" никак не дотягивает даже до одного процента (хорошо, с семьями - дотягивает, но не сильно превышает).
Всеобщее благо, ни дать, ни взять. Абсолютная доступность халявы...

AntonVict

Jin писал(а):

AntonVict писал(а):

Ещё раз отвечаю.
Человеку, построившему квартиру с помощью льготного кредита, она обошлась в 300-500$ за метр. При себестоимости в 300$ за метр получается, что никто за него не доплачивал. А тот, кто купил за свои средства по 1000-1500$ за метр просто оплатил очередной майбах директора фирмы-застройщика, очередную шубу жены прораба, очередную зарубежную недвижимость учредителя фирмы-застройщика.

Вы не находите что тут что-то не так?
Кто на халяву - тот вумны
А кто за кровные - тот лох

Страна халявы?

Я не говорю, что это хорошо. Я говорю лишь о том, что существующее положение вещей устраивает не только АГЛ и его приближенных, но и миллионы ляхтората.

parus

Obyvatel писал(а):

короче, как и многие другие указювки и постановления - чисто брехня для "плотно сидящих в теме" :-)

Не, ну... Сказано же, "любой" мог в 2009-ом получить. "Любому" надо было только записаться в очередь (соответствовать всем требованиям), а потом - договориться с четвертью миллиона уже стоящих в этой очереди, чтобы они согласились, мол, им не к спеху, пусть сначала "любому" дадут...
Кто сказал, что это не возможно? Надо только уметь договариваться с людьми...
Учитывая, что сам Викторыч приводит цифру в 2500 таких квартир в том году, при сохранении программы (чего не произошло!) и темпов строительства, лет через сто могла бы и просто очередь дойти...

AntonVict

parus писал(а):

AntonVict писал(а):

2500 человек в 2009 году. А это каждая 5-ая квартира, построенная за год.
Около 5 000 человек в 2010 году. Или около 40% построенных в 2010 году квартир.

То есть сумма Ваших "любых минчан" никак не дотягивает даже до одного процента (хорошо, с семьями - дотягивает, но не сильно превышает).
Всеобщее благо, ни дать, ни взять. Абсолютная доступность халявы...

В очереди нуждающихся в минске стоит примерно 250 000 халявщиков-полкабанщиков, а жилья строится около 12000-15000 квартир в год. Естественно, не все могут воспользоваться халявой. Одновременно.
Кто не поленился и оторвал задницу от дивана, тот выиграл.

parus

AntonVict писал(а):

Кто не поленился и оторвал задницу от дивана, тот выиграл.

Кто поленился - того и в очереди нет. А вот выиграли только те, кто попал в 1% "избранных" от общего числа очередников на 2009-ый год... Сдаётся мне, что задницу надо для этого оторвать не от самого простого дивана...

Zig

AntonVict писал(а):

но и миллионы ляхтората.

Чего там миллионы - миллиарды!

Zig

parus писал(а):

AntonVict писал(а):

Кто не поленился и оторвал задницу от дивана, тот выиграл.

То бишь - те, кто попал в 1% от общего числа очередников на 2009-ый год... Сдаётся мне, что задницу надо для этого оторвать не от самого простого дивана...

С этого вопроса он спрыгивает на школоту обычно )

AntonVict

parus писал(а):

AntonVict писал(а):

Кто не поленился и оторвал задницу от дивана, тот выиграл.

Кто поленился - того и в очереди нет. А вот выиграли только те, кто попал в 1% "избранных" от общего числа очередников на 2009-ый год... Сдаётся мне, что задницу надо для этого оторвать не от самого простого дивана...

А если сравнить с количеством жителей планеты земля то процент получится ещё меньше. :-)

parus

AntonVict писал(а):

А если сравнить с количеством жителей планеты земля то процент получится ещё меньше. :-)

Логично. Но я предлагал сравнивать счастливчиков из числа очередников с самим числом очередников, не более...
Ещё учтём, что очередь такой "короткой" была именно потому, что время ожидания предполагалось в десятки лет. Верили бы люди, что получить реально - очередь была бы в несколько раз длиннее...

AntonVict

С середины 2009 по середину 2011 - райское время для халявщиков. Одни строились через УКСы по цене 500$ и с 5% кредитом, другие в коммерческих новостройках по 1000$ с 5% кредитом по решению 101, халявщиков не попавших в две первые категории была возможность строиться с кредитом в 16% годовых при депозитах в 36%.
А потом девальвация обесценила кредитные долги халявщиков в 3 раза.

AntonVict

parus писал(а):

Верили бы люди, что получить реально - очередь была бы в несколько раз длиннее...

Заблуждаетесь.
Имхо, в очереди стоит каждый, кто подходит по критериям (обеспеченность метрами) кроме разве что особо принципиальных.

parus

AntonVict писал(а):

parus писал(а):

Верили бы люди, что получить реально - очередь была бы в несколько раз длиннее...

Заблуждаетесь.
Имхо, в очереди стоит каждый, кто подходит по критериям (обеспеченность метрами) кроме разве что особо принципиальных.

Я и не спорю. Но была бы эта халява действительно общедоступной - этих "подходящих" было бы гораздо больше.
Скажем, я бы просто продал свой дом, снял маленькую квартиру на год-другой (если бы верил, что за это время "очередь дойдёт"), и тут же оказался бы "подходящим"... Какие проблемы?

parus

AntonVict писал(а):

С середины 2009 по середину 2011 - райское время для халявщиков. Одни строились через УКСы по цене 500$ и с 5% кредитом, другие в коммерческих новостройках по 1000$ с 5% кредитом по решению 101, халявщиков не попавших в две первые категории была возможность строиться с кредитом в 16% годовых при депозитах в 36%.
А потом девальвация обесценила кредитные долги халявщиков в 3 раза.

Уже выяснили, время - райское. Но только для тех халявщиков, которые могли договориться с людьми.
С нужными людьми...

AntonVict

parus писал(а):

AntonVict писал(а):

parus писал(а):

Верили бы люди, что получить реально - очередь была бы в несколько раз длиннее...

Заблуждаетесь.
Имхо, в очереди стоит каждый, кто подходит по критериям (обеспеченность метрами) кроме разве что особо принципиальных.

Я и не спорю. Но была бы эта халява действительно общедоступной - этих "подходящих" было бы гораздо больше.
Скажем, я бы просто продал свой дом, снял маленькую квартиру на год-другой (если бы верил, что за это время "очередь дойдёт"), и тут же оказался бы "подходящим"... Какие проблемы?

Продали дом - значит ухудшили условия, права на льготы в течение определённого времени не имеете. Думайте ещё.

AntonVict

parus писал(а):

AntonVict писал(а):

С середины 2009 по середину 2011 - райское время для халявщиков. Одни строились через УКСы по цене 500$ и с 5% кредитом, другие в коммерческих новостройках по 1000$ с 5% кредитом по решению 101, халявщиков не попавших в две первые категории была возможность строиться с кредитом в 16% годовых при депозитах в 36%.
А потом девальвация обесценила кредитные долги халявщиков в 3 раза.

Уже выяснили, время - райское. Но только для тех халявщиков, которые могли договориться с людьми.
С нужными людьми...

Если вы что то себе сами придумали, не значит, что это так и есть.

parus

AntonVict писал(а):

Продали дом - значит ухудшили условия, права на льготы в течение определённого времени не имеете. Думайте ещё.

В карты, блин, проиграл бы... :-)

Что, справки за всю жизнь требуют? Избавился бы от дома сегодня, а обратился завтра, когда уже "метров не хватает"...

Нашли бы люди способы и схемы, мне зачем голову ломать? Мне халява не положена "по-любому"...

parus

AntonVict писал(а):

Если вы что то себе сами придумали, не значит, что это так и есть.

Утомил...

Zig

parus писал(а):

Нашли бы люди способы и схемы...

А чего искать? Подпись на халяве ставит чинуша.
Если ты ниже в курятнике - неси деньги
если выше - сам поставит.

AntonVict

parus писал(а):

AntonVict писал(а):

Продали дом - значит ухудшили условия, права на льготы в течение определённого времени не имеете. Думайте ещё.

В карты, блин, проиграл бы... :-)

Что, справки за всю жизнь требуют? Избавился бы от дома сегодня, а обратился завтра, когда уже "метров не хватает"..

Отчуждение жилого помещения в результате которого вы стали бы соответствовать критериям нуждаемости отодвигает вас от льгот минимум на три года.

AntonVict

parus писал(а):

AntonVict писал(а):

Если вы что то себе сами придумали, не значит, что это так и есть.

Утомил...

Если тут утомительно, то можете вот тут почитать:
http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t ... start=3980
Там немного, всего лишь 415 страниц.
И всё форумчане "работники исполкома" знакомые с "нужными людьми". :-)

ABC-13

AntonVict писал(а):

Ещё раз отвечаю.
Человеку, построившему квартиру с помощью льготного кредита, она обошлась в 300-500$ за метр. При себестоимости в 300$ за метр получается, что никто за него не доплачивал. А тот, кто купил за свои средства по 1000-1500$ за метр просто оплатил очередной майбах директора фирмы-застройщика, очередную шубу жены прораба, очередную зарубежную недвижимость учредителя фирмы-застройщика.

Ещё раз спрашиваю: :uch_tiv:

- откуда вы взяли себестоимость 300$? Ссылочки, плз
- По вашему утверждению, 80% построенных квартир - на льготные кредиты. Откуда берутся деньги на их постройку?
- Кто компенсировал банкам их убытки (долларовые) при выдаче льготных кредитов, если бОльшая часть квартир построена именно на убыточных для банков льготных кредитах?

Obyvatel

AntonVict писал(а):

Ещё раз отвечаю.
Человеку, построившему квартиру с помощью льготного кредита, она обошлась в 300-500$ за метр. При себестоимости в 300$ за метр получается, что никто за него не доплачивал. А тот, кто купил за свои средства по 1000-1500$ за метр просто оплатил очередной майбах директора фирмы-застройщика, очередную шубу жены прораба, очередную зарубежную недвижимость учредителя фирмы-застройщика.

насколько я понимаю халявщики за инженерную инфраструктуру не платят, это бремя переложено на чудаков платящих в этой стране налоги.
также известно, что коммерческие застройщики дарят исполкому некоторый процент квартир в строящемся доме для халявщиков. ну это оплачивают все остальные чудаки купившие в том доме квартиры.

ludmila_ch

Моя подруга стояла в очереди с 1988 года, с тех пор, как родился второй ребенок, до этого в квартире свекрови, в которой она с семьей жила, полметра для постановки в очередь не хватало. Она с семьей подпадала под 185 указ, даже с субсидиями. В 2005 ее очередь подошла, предлагали квартиру по 450 за метр. Отказалась. Потому что даже 5% -ый кредит для нее было дорого. Не хватало зарплаты, чтобы платить такой кредит. А в 2005 еще никто не знал, что посыплются девальвации одна за другой, тогда денег из России река шла. В итоге построилась подруга в 2010-м, дети подросли и с их зарплатами кредит осилили, хотя выплаты каждый месяц сначала были порядочными, до сих пор в квартире мебели по минимуму, хотя теперь, после очередной девальвации, наверное, полегче. Подруга 1958 года рождения. Получается фактически к пенсии только обзавелась своим жильем.

Экономическое сегодня.

Кто сейчас на конференции