Экономическое сегодня.

Максим Равский

Грашовая маса ў Беларусі на 1 сакавіка 2013

За люты-13 рубелевая грашовая маса М2 павялічылася больш чым на 8% і ўпершыню пераўзышла (з улікам намінаваных у рубелях кашт. папер, якія ўваходзяць у М2), 70 трлн руб, што экв. 8,18 млрд$.

Уся грашовая маса (М3) павялічылась на 2,2%, з 161,26 да 164,88 трлн руб., у $-эквіваленце - з 18,69 да 19,11 млрд $.

Маса у замежнай валюце (ЗВ), якая прадстаўляе сабой часовыя і тэрміновыя дэпазіты у зам. валюце, зьменшылась амаль на 2%, з 11,13 да 10,92 млрд$.

Зразумела, што доля замежнай валюты ў М3 таксама зьменшылась з папярэдніх 59,5% да 57,2%.

Насельніцтва мае на 1 сакавіка наступныя фінансавыя актывы:

- наяўныя рубелі:.................................................... 11,08 трлн руб, экв. 1,284 млрд$ (месяц таму было 1,184 млрд$)
- рубелі на часовых дэпазітах (картках і інш): ........9,08 трлн руб, экв. 1,052 млрд$ (месяц таму было 0,901 млрд$)
- рубелі на тэрміновых дэпазітах (банк. уклады) :.18,79 трлн руб, экв. 2,177 млрд$ (месяц таму было 1,947 млрд$)
- замежную валюту на часовых дэпазітах:.......................................экв. 0,408 млрд$ (месяц таму было 0,417 млрд$)
- замежную валюту на тэрміновых дэпазітах:..................................экв. 6,022 млрд$ (месяц таму было 6,009 млрд$)

Усяго абавязкаў банкаўскай сістэмы перад насельніцтвам РБ - экв. 10,94 млрд$ (месяц таму было 10,46 млрд$), у тым ліку, у замеж валюце - 6,43 млрд$ (месяц таму было таксама 6,43 млрд$).

На 1 асобу гэта - 1156$ усіх фін. актываў, у тым ліку - 680$ у замеж. валюце.
Месяц таму было адп. 1105$ і 679$.

Суб'екты гаспадараньня маюць наступныя фін. актывы у выглядзе банкаўскіх рахункаў:

у млрд$ экв.
- рубелі на разліковых рахунках:...................1,244 (месяц таму было 1,200)
- рубелі на іншых дэпазітах:..........................2,041 (месяц таму было 1,947)
- зам. валюта на разліковых рахунках:..........1,478 (месяц таму было 1,433)
- зам. валюта на іншых дэпазітах:.................2,535 (месяц таму было 2,733)

Усуме:
- рубелевых грашовых актываў: ...................3,285 млрд$ (месяц таму было 3,147)
- валютавых грашовых актываў:....................4,013 млрд$ (месяц таму было 4,166)

Усіх грашовых актываў суб'ектаў гаспад-я:..7,30 млрд$ (месяц таму было 7,31 млрд$)

Дынаміка грашовай масы
у млрд$

Дынаміка грашовых актываў
у млрд$

Не ўлічаны астаткі касы (наяўныя рубелі) суб'ектаў гасп. - запісаны ў актывы насельніцтва (памер невялікі)

Максим Равский

Чыстыя Замежныя Актывы банкаўскай сістэмы Беларусі на 1 сакавіка 2013

Чыстыя замежныя актывы (ЧЗА) знізіліся за люты больш чым на 7% - з +3,601 да +3,343 млрд$

Улічваючы, што банкаўскія абавязкі у замежнай валюце складаюцца з абавязкаў перад нерэзідэнтамі і абавязкаў перад рэзідэнтамі (дэпазіты юр. асоб і насельніцтва), пашыраныя ЧЗА (ЧЗА+) выглядаюць так.

Дынаміка чыстых замежных актываў
У млрд$

Пры гэтым ЧЗА Нацыянальнага Банка - +8,23 млрд$

ЧЗА камерцыйных банкаў - -4,89 млрд$ (адмоўныя)

Патрабаваньні банкаўскай сістэмы да фізічных асобаў (крэдыты) на 1 сакавіка склалі ў экв. 4,938 млрд$ (месяц таму было 4,843 млрд$), што на 1 асобу складае 522$.

usun

Курманбек Салиевич писал(а):

Вы малость поотстали от жизни. 350 - не хотите?

не хотим, можно и за 800 найти, при желании.

Курманбек Салиевич

usun писал(а):

Курманбек Салиевич писал(а):

Вы малость поотстали от жизни. 350 - не хотите?

не хотим, можно и за 800 найти, при желании.

Оукей, найдите мне в пределах МКАД за озвученные 250 однушку. У меня товарищ очень хочет.

usun

Курманбек Салиевич писал(а):

Оукей, найдите мне в пределах МКАД за озвученные 250 однушку. У меня товарищ очень хочет.

я ненамного дороже двушку сдаю с мебелью и техникой, 10 минут пешком от метро, район Матусевича-Жудро.

Valmik

usun писал(а):

Курманбек Салиевич писал(а):

Оукей, найдите мне в пределах МКАД за озвученные 250 однушку. У меня товарищ очень хочет.

я ненамного дороже двушку сдаю с мебелью и техникой, 10 минут пешком от метро, район Матусевича-Жудро.

Нет таких цен. В конце января сданы 2 простенькие однушки - одна почти на кольцевой, вторая на Орловской (зато малюсенькая и почти пустая). Цены 320 и 370. Ушли влет - еще и звонили, просили не сдавать другим, пока доедут. А то, мол, не успеваем доехать, как квартира уже сдана.

Максим Равский

Але кошты на самыя кватэры так хутка не растуць.

Быў ўсплёск напрыканцы мінулага года, зараз ціш.

usun

Valmik писал(а):

Нет таких цен. В конце января сданы 2 простенькие однушки - одна почти на кольцевой, вторая на Орловской (зато малюсенькая и почти пустая). Цены 320 и 370. Ушли влет - еще и звонили, просили не сдавать другим, пока доедут. А то, мол, не успеваем доехать, как квартира уже сдана.

ну значит я сдаю ниже рыночной стоимости. но мне главное не урвать там эти капейки сверху, а чтобы риск ниже был что разнесут все в молодежных яких пьянках-гулянках. так что я допускаю, что цена весьма зависит от того, кому сдают.

Zig

usun писал(а):

так что я допускаю, что цена весьма зависит от того, кому сдают.

А так же от гарантий (не)сдачи фискалам.

usun

Zig писал(а):

usun писал(а):

так что я допускаю, что цена весьма зависит от того, кому сдают.

А так же от гарантий (не)сдачи фискалам.

кому-кому? если че, все официально по договору с уплатой налогов.

Zig

usun писал(а):

кому-кому?

А налог(сумма) вами выплачивается или отдельно от суммы аренды съемщиками?

usun

Zig писал(а):

usun писал(а):

кому-кому?

А налог(сумма) вами выплачивается или отдельно от суммы аренды съемщиками?

Там типовой договор, в ЖЭКе просто расскажут, по-моему там вообще фиксированная такса. короче никаких вилок и многотолкований там нет.

Obyvatel

usun писал(а):

ну значит я сдаю ниже рыночной стоимости. но мне главное не урвать там эти капейки сверху, а чтобы риск ниже был что разнесут все в молодежных яких пьянках-гулянках. так что я допускаю, что цена весьма зависит от того, кому сдают.

мне кажется так часто бывает. люди договорились, друг другом довольны. ясно что через некоторое время цены на рынке меняются, но разумно ли сразу же и менять договоренности рискуя хорошими квартирантами или вменяемыми хозяевами...

parus

AntonVict писал(а):

Не миф, если сравнивать подобное с подобным.
А то интересная картина получается. В Торонто вы живете в частном доме, а сравнивать хотите с жизнью в минской однушке-бабушатнике.

Именно "если подобное с подобным". Условные "услуги ЖКХ" (на деле там ещё набегает всякого, назовём "стоимостью проживания", без арендной платы) занимают весьма значительную долю. С той ещё "спецификой", что почти не различаются в зависимости от города, района, даже региона. То есть, даже там, где само жильё относительно дешёвое ("вдали от цивилизации" :mi_ga_et:

), эти "ЖКХ" ниже не становятся.
Ну, и не стоит переоценивать все эти "средние зарплаты", они указываются в статистике "брутто", а налоги, страховки и прочие обязательные "высчеты" сильно меняют картину, если сравнивать с реальными доходами.

Конечно, всё это, вкупе с белорусскими льготными кредитами, картину рынка жилья меняет до такой степени, что многое просто нет смысла сравнивать.
Для себя я давно знаю, что арендовать гораздо выгоднее. Собственное жильё - скорее по причине "хочу", чем из соображений практичности. Ну, нечто вроде более дорогого автомобиля...

Курманбек Салиевич

usun писал(а):

Курманбек Салиевич писал(а):

Оукей, найдите мне в пределах МКАД за озвученные 250 однушку. У меня товарищ очень хочет.

я ненамного дороже двушку сдаю с мебелью и техникой, 10 минут пешком от метро, район Матусевича-Жудро.

Ну, то, что есть оригиналы — я знаю теоретически, но практически не сталкивался. С удовольствием снял бы у Вас, хоть завтра человек вселится :-)

woolf

Zig писал(а):

А налог(сумма) вами выплачивается или отдельно от суммы аренды съемщиками?

А если знакомому или родственнику сдаешь так же налоги платить надо?

Zig

woolf писал(а):

Zig писал(а):

А налог(сумма) вами выплачивается или отдельно от суммы аренды съемщиками?

А если знакомому или родственнику сдаешь так же налоги платить надо?

дети-родители - не надо.
остальные тока в путь...

woolf

Zig писал(а):

woolf писал(а):

Zig писал(а):

А налог(сумма) вами выплачивается или отдельно от суммы аренды съемщиками?

А если знакомому или родственнику сдаешь так же налоги платить надо?

дети-родители - не надо.
остальные тока в путь...

Даже если у родственника не берешь за аренду?

AntonVict

woolf писал(а):

Zig писал(а):

А налог(сумма) вами выплачивается или отдельно от суммы аренды съемщиками?

А если знакомому или родственнику сдаешь так же налоги платить надо?

Если сдаешь по официальному договору найма, значит автоматически считается, что получаешь с этого доход.
А раз "получаешь" доход - плати налог.
Всё логично.

AntonVict

Курманбек Салиевич писал(а):

usun писал(а):

Курманбек Салиевич писал(а):

Оукей, найдите мне в пределах МКАД за озвученные 250 однушку. У меня товарищ очень хочет.

я ненамного дороже двушку сдаю с мебелью и техникой, 10 минут пешком от метро, район Матусевича-Жудро.

Ну, то, что есть оригиналы — я знаю теоретически, но практически не сталкивался. С удовольствием снял бы у Вас, хоть завтра человек вселится :-)

Когда я снимал квартиру в Минске, то у меня ценник всегда был на 20-30% ниже среднерыночного. А снимал я около 5 лет. Просто арендодателю было комфортнее получать чуть меньше, но зато с проверенного беспроблемного квартиранта.
Точно так же поступал и я, когда сдавал своё жильё. Для меня сдача в аренду не была основным видом заработка, поэтому я хоть и поднимал ценник, но примерно с полугодовой задержкой и на 10-20% ниже среднерыночного.
Когда я продал своё жильё, то моему бывшему арендатору ценник сразу же подняли с 90$ до 120$.

woolf

AntonVict писал(а):

Если сдаешь по официальному договору найма, значит автоматически считается, что получаешь с этого доход.
А раз "получаешь" доход - плати налог.
Всё логично.

Будет логично, если в договоре будет пункт, что ты получаешь доход. Но если ты пустил в пустующую квартиру пожить племянника-студента, и тот платит только коммунальные, где логика?

Obyvatel

woolf писал(а):

... и тот платит только коммунальные, где логика?

вы же получаете доход (в виде оплаченных счетов за коммуналку) :-)

parus

AntonVict писал(а):

Когда я снимал квартиру в Минске, то у меня ценник всегда был на 20-30% ниже среднерыночного. А снимал я около 5 лет. Просто арендодателю было комфортнее получать чуть меньше, но зато с проверенного беспроблемного квартиранта.
Точно так же поступал и я, когда сдавал своё жильё. Для меня сдача в аренду не была основным видом заработка, поэтому я хоть и поднимал ценник, но примерно с полугодовой задержкой и на 10-20% ниже среднерыночного.
Когда я продал своё жильё, то моему бывшему арендатору ценник сразу же подняли с 90$ до 120$.

Когда мы снимали, та же картина была. :a_g_a:

AntonVict

woolf писал(а):

AntonVict писал(а):

Если сдаешь по официальному договору найма, значит автоматически считается, что получаешь с этого доход.
А раз "получаешь" доход - плати налог.
Всё логично.

Будет логично, если в договоре будет пункт, что ты получаешь доход. Но если ты пустил в пустующую квартиру пожить племянника-студента, и тот платит только коммунальные, где логика?

Ну, в таком случае половина из легально сдающих указала бы в договорах, что сдаёт квартиры "племянникам" задаром.

Я в свое время был прописан как субквартирант у двоюродной тетки в Минске. Жил при этом в совсем другом съёмном жилье. Но тётка должна была платить налог, за то, что я у нее прописан, а соответственно автоматически считаюсь проживающим по этому адресу, а она соответственно считается получающей с этого доход.

Вроде как и глупо и неправильно это. а с другой стороны как отделить реально сдающих и получающих доход от просто помогающих друзьям/родственникам?

AntonVict

parus писал(а):

Когда мы снимали, та же картина была. :a_g_a:

Я думаю, что такие случаи не редкость, а правило и основные повышения ценников частенько происходят тогда, когда наниматели решают свои жилищные вопросы и переезжают. Вот тогда большинство арендодателей и повышает ценник до среднерыночного но уже для новых квартирантов.

Zig

woolf писал(а):

AntonVict писал(а):

Если сдаешь по официальному договору найма, значит автоматически считается, что получаешь с этого доход.
А раз "получаешь" доход - плати налог.
Всё логично.

Будет логично, если в договоре будет пункт, что ты получаешь доход. Но если ты пустил в пустующую квартиру пожить племянника-студента, и тот платит только коммунальные, где логика?

В нашем государЬстве, доказывать надо что ты не получал доход. Стук вопрос времени. А девушка которая "если я у вас ничего не найду, меня лишат премии, поэтому буду у вас сидеть и искать" всегда готова.

Zig

AntonVict писал(а):

Вроде как и глупо и неправильно это. а с другой стороны как отделить реально сдающих и получающих доход от просто помогающих друзьям/родственникам?

Еще сложнее отличить тех кто друг-другу глаз не выклюет. 10% и я не видел никаких квартиросъемщиков.

parus

AntonVict писал(а):

Вроде как и глупо и неправильно это. а с другой стороны как отделить реально сдающих и получающих доход от просто помогающих друзьям/родственникам?

Здесь решается просто, так как "прописка" играет совсем другую роль. Люди регистрируются по месту реального проживания. И всё. Живёт у тебя кто-то - твои проблемы, лишь бы не превышались санитарные нормы. Просто заявляешь, что ведёте совместное хозяйство. Но вот сдавать "по чёрному" опасно.

usun

Курманбек Салиевич писал(а):

Ну, то, что есть оригиналы — я знаю теоретически, но практически не сталкивался. С удовольствием снял бы у Вас, хоть завтра человек вселится :-)

ну как тут уже написали, там уже проверенные квартиранты живут на длинном договоре и я лучше продолжу с ними сотрудничество консервативно :)

Курманбек Салиевич

usun писал(а):

Курманбек Салиевич писал(а):

Ну, то, что есть оригиналы — я знаю теоретически, но практически не сталкивался. С удовольствием снял бы у Вас, хоть завтра человек вселится :-)

ну как тут уже написали, там уже проверенные квартиранты живут на длинном договоре и я лучше продолжу с ними сотрудничество консервативно :)

Жаль, человек очень достойный, платит сейчас 400, что ему очень накладно.

Кстати, если у кого есть чего на примете — отзовитесь.

parus

Курманбек Салиевич писал(а):

Жаль, человек очень достойный, платит сейчас 400, что ему очень накладно.

Кстати, если у кого есть чего на примете — отзовитесь.

Эх... Снимал я "трёшку", маленькую, 59,5 квадратов.
Но давно, до конца 2008. За 270. Но в евро. И без "ЖКХ". И далеко не в столице. И вообще в Германии...
В общем, не подходит. :mi_ga_et:

Zig

Акелла промахнулся...

"..Лукашенко вместо кредита привез план по освоению Антарктиды.."

Максим Равский

Каму варта пазычаць грошы.

РБ - на ўзроўні Афрыцы.

Zig

Цитата:

Весьма неутешительные для власти данные социсследования обнародовал на заседании Минского облисполкома руководитель областной вертикали Борис Батура. Причем, со ссылкой на Информационно-аналитический центр при Администрации президента.

Согласно этим данным, 66 процентов респондентов уверены в широком распространении коррупции в Беларуси, а 8 процентов опрошенных признались, что сами незаконно выплачивали суммы должностным лицам.

заводы не запустил
карупцию не пабарол
500 баксаф не дал
дал толька снег вместа дажджа
да дубинкай па спине.....

usun

заводы не запустил. ага.

Zig

"..Минск задолжал даже покойному Чавесу?
Сенсационную новость разместил на своей страничке в Фейсбуке руководитель научно-исследовательского центра Мизеса Ярослав Романчук. По его словам, Минск задолжал Каракасу $2,8 миллиарда за поставляемую авансом нефть.

Минск задолжал даже покойному Чавесу?
Если это правда, встает закономерный вопрос: а не набрали ли белорусские власти целый воз других долгов, прикрываясь именем народа (или «именем революции», как выразился не так давно Лукашенко)? .."

А ведь с таким не шутят. Чавес может должника позвать долг отдавать...

usun

Романчук учел бартер и серые сделки? сомневаюсь, что он имеет доступ к подобной инфе. Венесуэльские власти что-то заявили? не? ну и все

Woloh

И тут тихо из-под воды всплыл Сингапур

Минск ищет миллиард в логове азиатских "тигров"

Waserdast

Woloh писал(а):

И тут тихо из-под воды всплыл Сингапур

Минск ищет миллиард в логове азиатских "тигров"

Завтрак в компании Медведева и Путина не дал а никаких миллиардов,бо на Кипр патрэбны грошы. :-):

Курманбек Салиевич

Подлые немцы украли у белорусской Академии Наук новейшую разработку! У Академии Наук! Враг проник в святая святых и под покровом ночи вынес кальки и миллиметровки нашей техники, а именно - картофелекопалки! Смотрите сами:

Вот плод бессонных ночей наших мегамозгов: комбайн ККС-2, ведомый мозолистой рукой картофелевода-победителя "Дажынок-2012" Микалая Панасевича, сфотографированный за работой в одном из колхозов Беларуси в предгорьях Белорусских Альп:
http://belagromech.basnet.by/research/c ... kks-2.html

А вот гнусный плагиат фирмы Grimme (сцуки даже фотографию белорусского фотографа не погнушались стырить!):
http://grimme.de/ru/09/produkte/kartoff ... 150-60.php

Вот гниды-то, а? Думали, что зафотошопят наш гордый лейбл "ККС-2" своим гнусным "Грымме" - и никто не догадается? В суд мерзавцев, в Стокгольмский! Сталинград им покажется раем!

Экономическое сегодня.

Кто сейчас на конференции